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關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋

發(fā)表日期:2023/2/16 14:44:56 瀏覽次數:255

  關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)饕ㄒ韵聨讉€(gè)方面:

  合同無(wú)效的情形:包括承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、超越資質(zhì)等級、借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義、未進(jìn)行招標或中標無(wú)效等情況,這些情況下簽訂的建設工程施工合同被認定為無(wú)效。?

  合同無(wú)效后的處理:如果建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求支付工程價(jià)款的,應予支持;如果工程不合格,需要根據修復情況決定是否支付工程款。?

  特殊情況的處理:例如承包人超越資質(zhì)等級簽訂合同,但在工程竣工前取得相應資質(zhì)的,當事人請求按照無(wú)效合同處理的,不予支持。?

  對發(fā)包人和承包人的要求:發(fā)包人未取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的,請求確認合同無(wú)效的,人民法院應予支持,但發(fā)包人在起訴前取得相關(guān)手續的除外。?

  這些解釋旨在保護當事人合法權益,維護建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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